築40年の中古住宅に住んでいるわが家。
土台が傾いてきているのもあり、いくら手を入れても一生は住み続けられない家です。
なので、「次どうするか」問題がずっと頭の片隅にありまして。
今の場所に新築すれば？が最短の答えになりますが、住宅ローンに苦労する生活は送りたくない…。
ハピコさんのこの記事を読んであらためて思いました。（住宅ローンについても書かれている）
で、わたしの中では
１、「中古」→どこか別の場所の「中古」でいく。
いい点：最安。
悪い点：思ったような立地、間取りの家にほぼ住めない。
２、「中古」→「新築（賃貸併用住宅）」
いい点：思ったようなテイスト、間取りの家に住める。家賃を住宅ロー
ンの一部にできる。
悪い点：普通に一軒家を建てるより高い。賃貸部分を借りてくれる人が見
つかるかどうか。
この2択かなーって考えてます。どうでしょう？
わが家のような田舎（ほぼ農村）では、高齢化率の上昇がそれはもう急激で、不便なところからどんどん空き家になってきてます（高齢者が亡くなって、空き家になる）。
10年後、20年後にも資産価値を持つ家（売れる家）を建てる場所は、ほんの一握り。そんな場所を見つけて、住み替えないといけません。
車の維持費は年金暮らしには重いから、車を手放しても暮らせるところ、となると、駅近とか立地は限られますね。田舎なので、駅自体少ないし。
立地の選択は、けっこうギャンブルです･･･。
でも、断捨離と一緒で、これも先延ばしすればするほど、腰が重くなるし、よい選択肢はせばまりそう。
数年内には結論出したいなあ。